Новостройки Сочи от застройщика

Новостройки Сочи от застройщика
Недвижимость в Сочи становится все более востребована. Особенно многих привлекают квартиры в новостройках Сочи.
Добавлено: 13 Декабря 2017
Рост спроса на них обусловлен строительством масштабных объектов на Черноморском побережье, на горнолыжном курорте Красная Поляна и, конечно же, развитием курортной инфраструктуры.

Купить квартиру в новостройке в Сочи — это выгодное вложение денежных средств, так как на квартиры в новостройках стабильно растут цены. Буквально за несколько лет цены на землю выросли в 5 раз, а на недвижимость — в 4 раза. Цены на новостройки Сочи почти сравнялись с питерскими и московскими.

Практически все новостройки Сочи от застройщика построены или строятся в самых красивых и живописных районах города. Они современные, обеспечены всей необходимой инфраструктурой. Квартиры в Сочи от застройщика оснащены современными коммуникациями и инженерными системами.

Если вы все же решились на покупку квартиры, то дальше придется делать непростой выбор. Предложений на жилищном рынке (если речь идет о крупных городах) – гигантское количество. Существует две большие категории – вторичный и первичный рынок. В этом материале попытаемся разобраться, в чем плюсы и минусы новостроек.

Квартиры в строящихся домах стоят, как правило, меньше. Разница может достигать 30 – 40%, особенно если покупать жилье на уровне котлована. Но при этом есть риск нарваться на долгострой. И причин тому может быть множество. Либо застройщик столкнется с финансовыми трудностями, либо местные чиновники будут тянуть с выдачей тех или иных разрешений.

Тем не менее все эти риски можно значительно снизить. Начнем с небольшого юридического ликбеза.

Сейчас вопросы приобретения квартиры в строящемся доме гражданами регулируется Федеральным законом №214-ФЗ от 30 декабря 2004 года. Распространенные ранее схемы продажи квартир застройщиком с использованием векселей, предварительных договоров купли-продажи, инвестиционных контрактов и т.д. являются незаконными. По сути, наиболее легитимным и безопасным для покупателя считается договор долевого участия (ДДУ). В частности, он снимает риск двойной продажи одной квартиры, поскольку этот договор подлежит обязательной государственной регистрации и без нее не считается заключенным.

Большинство крупных и добропорядочных застройщиков работают именно по этой схеме. А если вам будут предлагать что-либо другое (убеждая, что за счет этого застройщик снижает стоимость недвижимости), не поддавайтесь на уговоры – в большинстве случаев это говорит лишь о том, что девелопер ведет непрозрачный бизнес.
Комментарии (0):

Другие актуальные новости о знаменитостях

Наталья Водянова изменилась ради возлюбленного.
Добавлено: 31 Мая 2012
Всемирно известная супермодель и благотворительный деятель Наталья Водянова решила изменить свою внешность кардинально. Девушка, чей родной цвет волос от природы русый, стала жгучей блондинкой. читать
Подтвердились слухи о романе Эштона Катчера и певицы Рианны.
Добавлено: 6 Апреля 2012
Популярный актер Эштон Катчер имеет близкие отношения с барбадосской красавицей Рианной. Кто бы мог подумать, что между этими двумя людьми может что то быть. Однако пресса утверждает обратное. читать
Наташа Королева сделала пластическую операцию.
Добавлено: 2 Мая 2012
Популярная исполнительница Наташа Королева призналась, что делала пластическую операцию. И без этого сексуальная певица увеличила ягодицы для своего мужа Сергея Глушко, известного как стриптизер Тарзан. читать
Ирина Алферова сломала ногу прямо на сцене
Добавлено: 7 Июня 2012
Известная советская актриса театра и кино Ирина Алферова сломала ногу, играя в спектакле «Антон Чехов. Чайка» на сцене одесского ТЮЗа. Сейчас гастроли труппы театра «Школа современной пьесы» проходят в одном из живописнейших городов Украины. читать
Примадонна российской эстрады страдает депрессией
Добавлено: 20 Февраля 2013
Российские журналисты почти уверены – примадонна нашей эстрады находится в депрессивном состоянии. Близкие люди Аллы Борисовны заметили, что в последнее время он постоянно находится в плохом настроении. Это касается и работы, и личной жизни. читать
Диане Гурцкой прислали штраф за превышение скорости
Добавлено: 31 Мая 2012
Известная певица Диана Гурцкая, которая по определенным обстоятельствам лишена зрения, была оштрафована за превышение скорости на дороге. читать
© Copyright Celebrities-Photos.Ru 2008-2018. Все права защищены.
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика