Новостройки Сочи от застройщика

Новостройки Сочи от застройщика
Недвижимость в Сочи становится все более востребована. Особенно многих привлекают квартиры в новостройках Сочи.
Добавлено: 13 Декабря 2017
Рост спроса на них обусловлен строительством масштабных объектов на Черноморском побережье, на горнолыжном курорте Красная Поляна и, конечно же, развитием курортной инфраструктуры.

Купить квартиру в новостройке в Сочи — это выгодное вложение денежных средств, так как на квартиры в новостройках стабильно растут цены. Буквально за несколько лет цены на землю выросли в 5 раз, а на недвижимость — в 4 раза. Цены на новостройки Сочи почти сравнялись с питерскими и московскими.

Практически все новостройки Сочи от застройщика построены или строятся в самых красивых и живописных районах города. Они современные, обеспечены всей необходимой инфраструктурой. Квартиры в Сочи от застройщика оснащены современными коммуникациями и инженерными системами.

Если вы все же решились на покупку квартиры, то дальше придется делать непростой выбор. Предложений на жилищном рынке (если речь идет о крупных городах) – гигантское количество. Существует две большие категории – вторичный и первичный рынок. В этом материале попытаемся разобраться, в чем плюсы и минусы новостроек.

Квартиры в строящихся домах стоят, как правило, меньше. Разница может достигать 30 – 40%, особенно если покупать жилье на уровне котлована. Но при этом есть риск нарваться на долгострой. И причин тому может быть множество. Либо застройщик столкнется с финансовыми трудностями, либо местные чиновники будут тянуть с выдачей тех или иных разрешений.

Тем не менее все эти риски можно значительно снизить. Начнем с небольшого юридического ликбеза.

Сейчас вопросы приобретения квартиры в строящемся доме гражданами регулируется Федеральным законом №214-ФЗ от 30 декабря 2004 года. Распространенные ранее схемы продажи квартир застройщиком с использованием векселей, предварительных договоров купли-продажи, инвестиционных контрактов и т.д. являются незаконными. По сути, наиболее легитимным и безопасным для покупателя считается договор долевого участия (ДДУ). В частности, он снимает риск двойной продажи одной квартиры, поскольку этот договор подлежит обязательной государственной регистрации и без нее не считается заключенным.

Большинство крупных и добропорядочных застройщиков работают именно по этой схеме. А если вам будут предлагать что-либо другое (убеждая, что за счет этого застройщик снижает стоимость недвижимости), не поддавайтесь на уговоры – в большинстве случаев это говорит лишь о том, что девелопер ведет непрозрачный бизнес.
Комментарии (0):

Другие актуальные новости о знаменитостях

У Тины Канделаки произошел потоп.
Добавлено: 1 Мая 2012
Популярная телеведущая Тина Канделаки страдает от потопа в собственном доме. Однако это не единственная проблема в элитном жилье Тины. читать
Телеведущая Анфиса Чехова родила сына
Добавлено: 7 Июня 2012
Популярная телеведущая и светская львица Анфиса Чехова родила своего первенца. У звезды российского шоу-бизнеса родился мальчик. читать
Что такое гепатит С
Добавлено: 19 Апреля 2018
Среди поражений печени одним из самых опасных можно назвать гепатит С – это инфекционное заболевание, вызываемое РНК-содержащим гепатотропным вирусом. читать
Джон Траволта скомпрометировал себя
Добавлено: 1 Июня 2012
Гей-скандал, возникший вокруг известного голливудского актера Джона Траволты, с каждым днем только набирает обороты. На этот раз, в прессе появились фотографии, на которых актер предстал в женском платье и при полном макияже. читать
Кристина Асмус уверена, что путь к сердцу мужчины лежит через его желудок
Добавлено: 15 Февраля 2013
Кристина Асмус, знаменитая актриса комедийного телесериала «Интерны», часто говорила о том, что любит готовить. Звезда призналась, что если бы не карьера актрисой, то она стала бы поваром. читать
Супруг Чулпан Хаматовой будет снимать Наталью Водянову
Добавлено: 7 Июня 2012
Планируются съемки фильма о жизни советского поэта Владимира Маяковского, режиссером и продюсером которого станет муж Чулпан Хаматовой Александр Шейн. читать
© Copyright Celebrities-Photos.Ru 2008-2019. Все права защищены.
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика