Новостройки Сочи от застройщика

Новостройки Сочи от застройщика
Недвижимость в Сочи становится все более востребована. Особенно многих привлекают квартиры в новостройках Сочи.
Добавлено: 13 Декабря 2017
Рост спроса на них обусловлен строительством масштабных объектов на Черноморском побережье, на горнолыжном курорте Красная Поляна и, конечно же, развитием курортной инфраструктуры.

Купить квартиру в новостройке в Сочи — это выгодное вложение денежных средств, так как на квартиры в новостройках стабильно растут цены. Буквально за несколько лет цены на землю выросли в 5 раз, а на недвижимость — в 4 раза. Цены на новостройки Сочи почти сравнялись с питерскими и московскими.

Практически все новостройки Сочи от застройщика построены или строятся в самых красивых и живописных районах города. Они современные, обеспечены всей необходимой инфраструктурой. Квартиры в Сочи от застройщика оснащены современными коммуникациями и инженерными системами.

Если вы все же решились на покупку квартиры, то дальше придется делать непростой выбор. Предложений на жилищном рынке (если речь идет о крупных городах) – гигантское количество. Существует две большие категории – вторичный и первичный рынок. В этом материале попытаемся разобраться, в чем плюсы и минусы новостроек.

Квартиры в строящихся домах стоят, как правило, меньше. Разница может достигать 30 – 40%, особенно если покупать жилье на уровне котлована. Но при этом есть риск нарваться на долгострой. И причин тому может быть множество. Либо застройщик столкнется с финансовыми трудностями, либо местные чиновники будут тянуть с выдачей тех или иных разрешений.

Тем не менее все эти риски можно значительно снизить. Начнем с небольшого юридического ликбеза.

Сейчас вопросы приобретения квартиры в строящемся доме гражданами регулируется Федеральным законом №214-ФЗ от 30 декабря 2004 года. Распространенные ранее схемы продажи квартир застройщиком с использованием векселей, предварительных договоров купли-продажи, инвестиционных контрактов и т.д. являются незаконными. По сути, наиболее легитимным и безопасным для покупателя считается договор долевого участия (ДДУ). В частности, он снимает риск двойной продажи одной квартиры, поскольку этот договор подлежит обязательной государственной регистрации и без нее не считается заключенным.

Большинство крупных и добропорядочных застройщиков работают именно по этой схеме. А если вам будут предлагать что-либо другое (убеждая, что за счет этого застройщик снижает стоимость недвижимости), не поддавайтесь на уговоры – в большинстве случаев это говорит лишь о том, что девелопер ведет непрозрачный бизнес.
Комментарии (0):

Другие актуальные новости о знаменитостях

Одну из «Бурановских бабушек» потеряли в Москве.
Добавлено: 14 Мая 2012
Одна из участниц «Бурановских бабушек», коллектива из Удмуртии, который в этом году будет представлять Россию на «Евровидении», потерялась в большой Москве. 73-летняя бабушка Галина Конева обнаружилась лишь спустя несколько часов поисков. читать
Джордж Клуни участвует в президентской гонке.
Добавлено: 13 Мая 2012
Известный голливудский актер, сердцеед и вечный холостяк Джордж Клуни устраивает благотворительный прием в качестве поддержки нынешнего президента США Барака Обамы. читать
Рианну не волнует постороннее мнение
Добавлено: 15 Февраля 2013
Роман несравненной певицы Рианны и исполнителя Криса Брауна у многих вызывает неодобрение. Рианна вернулась к рэперу после его побоев и, не смотря на это, ничуть не жалеет о своем решении. Ей совершенно все равно, что поклонники думают об этом. читать
Концерт певицы Валерии помог задержанию преступника
Добавлено: 11 Февраля 2013
Валерия, сама того не зная, помогла правоохранительным органам России. Благодаря билету на концерт певицы в Ухте полицейские смогли задержать преступника. читать
Рианна выложила свои фотографии топлесс в Интернет.
Добавлено: 23 Апреля 2012
Знаменитая певица Рианна снова подтвердила статус самой безбашенной знаменитости на Западе. читать
Джон Траволта признался в сексуальных домогательствах
Добавлено: 7 Июня 2012
Популярный голливудский актер Джон Траволта, которому совсем недавно предъявили обвинение в сексуальных домогательствах трое мужчин-массажистов, принял решение удовлетворить судебный иск одного из пострадавших, признав этим свою виновность. читать
© Copyright Celebrities-Photos.Ru 2008-2018. Все права защищены.
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика