Новостройки Сочи от застройщика

Новостройки Сочи от застройщика
Недвижимость в Сочи становится все более востребована. Особенно многих привлекают квартиры в новостройках Сочи.
Добавлено: 13 Декабря 2017
Рост спроса на них обусловлен строительством масштабных объектов на Черноморском побережье, на горнолыжном курорте Красная Поляна и, конечно же, развитием курортной инфраструктуры.

Купить квартиру в новостройке в Сочи — это выгодное вложение денежных средств, так как на квартиры в новостройках стабильно растут цены. Буквально за несколько лет цены на землю выросли в 5 раз, а на недвижимость — в 4 раза. Цены на новостройки Сочи почти сравнялись с питерскими и московскими.

Практически все новостройки Сочи от застройщика построены или строятся в самых красивых и живописных районах города. Они современные, обеспечены всей необходимой инфраструктурой. Квартиры в Сочи от застройщика оснащены современными коммуникациями и инженерными системами.

Если вы все же решились на покупку квартиры, то дальше придется делать непростой выбор. Предложений на жилищном рынке (если речь идет о крупных городах) – гигантское количество. Существует две большие категории – вторичный и первичный рынок. В этом материале попытаемся разобраться, в чем плюсы и минусы новостроек.

Квартиры в строящихся домах стоят, как правило, меньше. Разница может достигать 30 – 40%, особенно если покупать жилье на уровне котлована. Но при этом есть риск нарваться на долгострой. И причин тому может быть множество. Либо застройщик столкнется с финансовыми трудностями, либо местные чиновники будут тянуть с выдачей тех или иных разрешений.

Тем не менее все эти риски можно значительно снизить. Начнем с небольшого юридического ликбеза.

Сейчас вопросы приобретения квартиры в строящемся доме гражданами регулируется Федеральным законом №214-ФЗ от 30 декабря 2004 года. Распространенные ранее схемы продажи квартир застройщиком с использованием векселей, предварительных договоров купли-продажи, инвестиционных контрактов и т.д. являются незаконными. По сути, наиболее легитимным и безопасным для покупателя считается договор долевого участия (ДДУ). В частности, он снимает риск двойной продажи одной квартиры, поскольку этот договор подлежит обязательной государственной регистрации и без нее не считается заключенным.

Большинство крупных и добропорядочных застройщиков работают именно по этой схеме. А если вам будут предлагать что-либо другое (убеждая, что за счет этого застройщик снижает стоимость недвижимости), не поддавайтесь на уговоры – в большинстве случаев это говорит лишь о том, что девелопер ведет непрозрачный бизнес.
Комментарии (0):

Другие актуальные новости о знаменитостях

Уилл Смит посетил Москву.
Добавлено: 1 Июня 2012
Популярный актер Уилл Смит посетил Москву в рамках рекламной кампании к выходу фильма «Люди в черном 3». читать
Новая Ксения Бородина.
Добавлено: 8 Апреля 2012
Весна – время любви. Всем хочется красоты, хочется меняться к лучшему. Не обошла эта эпидемия и Ксению Бородину, которая из брюнетки с каре превратилась в роскошную длинноволосую блондинку. читать
Таинственное исчезновение Ксении Собчак.
Добавлено: 6 Апреля 2012
Ксения Собчак является ведущей программы «Собчак живьем» на телеканале «Дождь» с 8 февраля 2012 года. Проект, запущенный специально к предвыборной компании, представляет собой интервью с общественными и политическими деятелями. читать
Джонни Депп прокомментировал слухи о разводе с Ванессой Паради.
Добавлено: 14 Мая 2012
Известный голливудский актер Джонни Депп видимо вдоволь наслушался слухов о его расставании с гражданской женой Ванессой Паради и решил высказаться и разъяснить ситуацию. читать
Игорь Верник вернулся к жене
Добавлено: 20 Марта 2011
Телеведущий Игорь Верник помирился с бывшей женой Марией и вернулся в семью. читать
Бывший любовник мстит Собчак.
Добавлено: 2 Мая 2012
Ксения Собчак бросила очередного олигарха. Бывший любовник оказался не промах и сразу же после разрыва перестал оплачивать кредит на машину, которую ей подарил. читать
© Copyright Celebrities-Photos.Ru 2008-2018. Все права защищены.
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика