Новостройки Сочи от застройщика

Новостройки Сочи от застройщика
Недвижимость в Сочи становится все более востребована. Особенно многих привлекают квартиры в новостройках Сочи.
Добавлено: 13 Декабря 2017
Рост спроса на них обусловлен строительством масштабных объектов на Черноморском побережье, на горнолыжном курорте Красная Поляна и, конечно же, развитием курортной инфраструктуры.

Купить квартиру в новостройке в Сочи — это выгодное вложение денежных средств, так как на квартиры в новостройках стабильно растут цены. Буквально за несколько лет цены на землю выросли в 5 раз, а на недвижимость — в 4 раза. Цены на новостройки Сочи почти сравнялись с питерскими и московскими.

Практически все новостройки Сочи от застройщика построены или строятся в самых красивых и живописных районах города. Они современные, обеспечены всей необходимой инфраструктурой. Квартиры в Сочи от застройщика оснащены современными коммуникациями и инженерными системами.

Если вы все же решились на покупку квартиры, то дальше придется делать непростой выбор. Предложений на жилищном рынке (если речь идет о крупных городах) – гигантское количество. Существует две большие категории – вторичный и первичный рынок. В этом материале попытаемся разобраться, в чем плюсы и минусы новостроек.

Квартиры в строящихся домах стоят, как правило, меньше. Разница может достигать 30 – 40%, особенно если покупать жилье на уровне котлована. Но при этом есть риск нарваться на долгострой. И причин тому может быть множество. Либо застройщик столкнется с финансовыми трудностями, либо местные чиновники будут тянуть с выдачей тех или иных разрешений.

Тем не менее все эти риски можно значительно снизить. Начнем с небольшого юридического ликбеза.

Сейчас вопросы приобретения квартиры в строящемся доме гражданами регулируется Федеральным законом №214-ФЗ от 30 декабря 2004 года. Распространенные ранее схемы продажи квартир застройщиком с использованием векселей, предварительных договоров купли-продажи, инвестиционных контрактов и т.д. являются незаконными. По сути, наиболее легитимным и безопасным для покупателя считается договор долевого участия (ДДУ). В частности, он снимает риск двойной продажи одной квартиры, поскольку этот договор подлежит обязательной государственной регистрации и без нее не считается заключенным.

Большинство крупных и добропорядочных застройщиков работают именно по этой схеме. А если вам будут предлагать что-либо другое (убеждая, что за счет этого застройщик снижает стоимость недвижимости), не поддавайтесь на уговоры – в большинстве случаев это говорит лишь о том, что девелопер ведет непрозрачный бизнес.
Комментарии (0):

Другие актуальные новости о знаменитостях

Шинейд О’Коннор призналась в болезни.
Добавлено: 1 Мая 2012
Знаменитая певица Шинейд О”Коннор из Ирландии была вынуждена отменить свое гастрольное турне из – за биполярного расстройства, о котором она не побоялась рассказать своим преданным поклонникам. читать
Поэт-песенник Илья Резник женился в 74 года
Добавлено: 7 Июня 2012
Знаменитый российский поэт-песенник, автор хитов в исполнении Аллы Пугачевой, Валерия Леонтьева и многих других знаменитостей, Илья Резник на 74-м году жизни официально оформил свои отношения с гражданской женой Ириной. читать
Джону Траволте предъявлено обвинение в сексуальных домогательствах
Добавлено: 14 Мая 2012
Известного 58-летнего голливудского актера Джона Траволту сразу два человека обвиняют в сексуальных домогательствах и настаивают на выплате моральной компенсации суммой два миллиона долларов. читать
Рианна увлеклась девушками.
Добавлено: 2 Мая 2012
Известная певица Рианна, знающая толк в эпатаже, откровенно призналась о своей связи с женщиной. Такую провоцирующую запись исполнительница оставила в своем Твиттере для обсуждения многочисленным поклонникам. читать
Чулпан Хаматову номинируют на Нобелевскую премию.
Добавлено: 1 Мая 2012
О подготовке подобного решения сообщил Дмитрий Муратов, главный редактор «Новой газеты». Именно он предложил выдвинуть кандидатуры Чулпан Хаматовой и Дины Корзун на соискание Нобелевской премии мира за их фонд «Подари жизнь», который самоотверженно спасае читать
Особенности выбора подарка для бизнес-леди
Добавлено: 29 Ноября 2017
Имиджевые подарки призваны укреплять партнёрские отношения, поэтому выбирать их нельзя в спешке. читать
© Copyright Celebrities-Photos.Ru 2008-2018. Все права защищены.
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика