Новостройки Сочи от застройщика

Новостройки Сочи от застройщика
Недвижимость в Сочи становится все более востребована. Особенно многих привлекают квартиры в новостройках Сочи.
Добавлено: 13 Декабря 2017
Рост спроса на них обусловлен строительством масштабных объектов на Черноморском побережье, на горнолыжном курорте Красная Поляна и, конечно же, развитием курортной инфраструктуры.

Купить квартиру в новостройке в Сочи — это выгодное вложение денежных средств, так как на квартиры в новостройках стабильно растут цены. Буквально за несколько лет цены на землю выросли в 5 раз, а на недвижимость — в 4 раза. Цены на новостройки Сочи почти сравнялись с питерскими и московскими.

Практически все новостройки Сочи от застройщика построены или строятся в самых красивых и живописных районах города. Они современные, обеспечены всей необходимой инфраструктурой. Квартиры в Сочи от застройщика оснащены современными коммуникациями и инженерными системами.

Если вы все же решились на покупку квартиры, то дальше придется делать непростой выбор. Предложений на жилищном рынке (если речь идет о крупных городах) – гигантское количество. Существует две большие категории – вторичный и первичный рынок. В этом материале попытаемся разобраться, в чем плюсы и минусы новостроек.

Квартиры в строящихся домах стоят, как правило, меньше. Разница может достигать 30 – 40%, особенно если покупать жилье на уровне котлована. Но при этом есть риск нарваться на долгострой. И причин тому может быть множество. Либо застройщик столкнется с финансовыми трудностями, либо местные чиновники будут тянуть с выдачей тех или иных разрешений.

Тем не менее все эти риски можно значительно снизить. Начнем с небольшого юридического ликбеза.

Сейчас вопросы приобретения квартиры в строящемся доме гражданами регулируется Федеральным законом №214-ФЗ от 30 декабря 2004 года. Распространенные ранее схемы продажи квартир застройщиком с использованием векселей, предварительных договоров купли-продажи, инвестиционных контрактов и т.д. являются незаконными. По сути, наиболее легитимным и безопасным для покупателя считается договор долевого участия (ДДУ). В частности, он снимает риск двойной продажи одной квартиры, поскольку этот договор подлежит обязательной государственной регистрации и без нее не считается заключенным.

Большинство крупных и добропорядочных застройщиков работают именно по этой схеме. А если вам будут предлагать что-либо другое (убеждая, что за счет этого застройщик снижает стоимость недвижимости), не поддавайтесь на уговоры – в большинстве случаев это говорит лишь о том, что девелопер ведет непрозрачный бизнес.
Комментарии (0):

Другие актуальные новости о знаменитостях

Ольга Бузова и Дмитрий Тарасов решили пожениться
Добавлено: 31 Мая 2012
Известная ведущая скандального реалити-шоу «Дом-2» Ольга Бузова и ее молодой человек футболист Дмитрий Тарасов приняли важное решение и решили, наконец, пожениться. читать
Леди Гага освоила золотую коляску
Добавлено: 8 Апреля 2017
Не так давно мир узнал об операции, которую вынуждена была перенести эпатажная звезда - Леди Гага. Но и в пост операционный период эта дамочка сумела эпатировать публику экстравагантной инвалидной коляской. читать
Безруков признался, что именно он сыграл Высоцкого.
Добавлено: 22 Апреля 2012
Картина «Высоцкий. Спасибо, что живой» вышла на экраны 1 декабря 2011 года. Сценарий к фильму написал Никита Высоцкий. Имя актера, исполнившего почетную роль, до недавнего времени было тайной. читать
Роман Абрамович удивил Канны.
Добавлено: 1 Июня 2012
Русский олигарх Роман Абрамович решил устроить себе настоящий праздник по поводу победы его футбольной команды «Челси» в Лиге чемпионов. Миллиардер отправился в Канне, где поражал людей своим внешним видом. читать
Виктория Боня показала себя после родов.
Добавлено: 2 Мая 2012
Недавно ставшая мамой Виктория Боня выложила первые свои фотографии после родов и честно призналась, что очень поправилась. читать
Эвелина Бледанс поразила своим видом на «Серебряной калоше».
Добавлено: 13 Июля 2012
В Москве прошла одна из самых скандальных и эпатажных церемоний вручения премий «Серебряная калоша». В этом году она стала пятнадцатой. Эта премия ежегодно вручается за наиболее сомнительные достижения в области российского шоу-бизнеса. читать
© Copyright Celebrities-Photos.Ru 2008-2018. Все права защищены.
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика