Новостройки Сочи от застройщика

Новостройки Сочи от застройщика
Недвижимость в Сочи становится все более востребована. Особенно многих привлекают квартиры в новостройках Сочи.
Добавлено: 13 Декабря 2017
Рост спроса на них обусловлен строительством масштабных объектов на Черноморском побережье, на горнолыжном курорте Красная Поляна и, конечно же, развитием курортной инфраструктуры.

Купить квартиру в новостройке в Сочи — это выгодное вложение денежных средств, так как на квартиры в новостройках стабильно растут цены. Буквально за несколько лет цены на землю выросли в 5 раз, а на недвижимость — в 4 раза. Цены на новостройки Сочи почти сравнялись с питерскими и московскими.

Практически все новостройки Сочи от застройщика построены или строятся в самых красивых и живописных районах города. Они современные, обеспечены всей необходимой инфраструктурой. Квартиры в Сочи от застройщика оснащены современными коммуникациями и инженерными системами.

Если вы все же решились на покупку квартиры, то дальше придется делать непростой выбор. Предложений на жилищном рынке (если речь идет о крупных городах) – гигантское количество. Существует две большие категории – вторичный и первичный рынок. В этом материале попытаемся разобраться, в чем плюсы и минусы новостроек.

Квартиры в строящихся домах стоят, как правило, меньше. Разница может достигать 30 – 40%, особенно если покупать жилье на уровне котлована. Но при этом есть риск нарваться на долгострой. И причин тому может быть множество. Либо застройщик столкнется с финансовыми трудностями, либо местные чиновники будут тянуть с выдачей тех или иных разрешений.

Тем не менее все эти риски можно значительно снизить. Начнем с небольшого юридического ликбеза.

Сейчас вопросы приобретения квартиры в строящемся доме гражданами регулируется Федеральным законом №214-ФЗ от 30 декабря 2004 года. Распространенные ранее схемы продажи квартир застройщиком с использованием векселей, предварительных договоров купли-продажи, инвестиционных контрактов и т.д. являются незаконными. По сути, наиболее легитимным и безопасным для покупателя считается договор долевого участия (ДДУ). В частности, он снимает риск двойной продажи одной квартиры, поскольку этот договор подлежит обязательной государственной регистрации и без нее не считается заключенным.

Большинство крупных и добропорядочных застройщиков работают именно по этой схеме. А если вам будут предлагать что-либо другое (убеждая, что за счет этого застройщик снижает стоимость недвижимости), не поддавайтесь на уговоры – в большинстве случаев это говорит лишь о том, что девелопер ведет непрозрачный бизнес.
Комментарии (0):

Другие актуальные новости о знаменитостях

Байкера, избившего Юрия Антонова, объявили в розыск
Добавлено: 7 Июня 2012
Личность мотоциклиста, устроившего драку с популярным певцом Юрием Антоновым прошлой осенью, установлена. Полиция уже объявила байкера в розыск. читать
Москву посетит с визитом Тим Бертон
Добавлено: 10 Июля 2012
Москва с нетерпением ожидает прибытия именитого гостя, известного сказочника и любимого режиссера Джонни Деппа, Тима Бертона. Российскому зрителю знаменитый режиссер представит новую кинокартину Тимура Бекмамбетова «Президент Линкольн: Охотник на вампиров читать
Снова женаты. Мэрайя Кэри и Ник Кэннон.
Добавлено: 13 Мая 2012
Супруги Мэрайя Кэри и Ник Кэннон решили обновить свои воспоминания от своей свадьбы и во второй раз провели свадебную церемонию в одном из самых романтичных городов мира – в Париже. читать
Ронни Вуд отправляется на свидание с красоткой Скарлет Йоханссон
Добавлено: 27 Февраля 2013
Завидный молодожён Ронни Вуд идёт на свидание не с женой! Это событие было бы сенсацией, если бы не являлось выигрышем банального лота на аукционе. читать
У Борисовой больше нет водительских прав
Добавлено: 26 Февраля 2013
Дана Борисова пыталась скрыться от сотрудников ГИБДД, в результате чего суд отобрал у нее права. читать
Тело Уитни Хьюстон расположат в бетонном саркофаге.
Добавлено: 13 Мая 2012
Тело недавно умершей культовой исполнительницы Уитни Хьюстон пытаются уберечь от грабителей могил. Для певицы уже заказан бетонный саркофаг. читать
© Copyright Celebrities-Photos.Ru 2008-2018. Все права защищены.
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика